Zarządzanie najmem

Odbieranie kluczy do mieszkaniaMamy doświadczenie w obsłudze wynajmu!

Ofertę kierujemy do wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych planujących wynajem.

Zajmujemy się:

  • przygotowaniem lokalu pod wynajem – na początku podjętej współpracy sprawdzamy stan obiektu i doradzamy naszym Klientom w kwestii jego ewentualnego odświeżenia lub doposażenia; często robimy to za właściciela;
  • przeprowadzeniem szczegółowej inwentaryzacji – podczas tego procesu sporządzamy rzetelny opis nieruchomości, ewidencję wyposażenia oraz dokumentujemy stan faktyczny na zdjęciach;
  • zamieszczeniem ogłoszenia i znalezieniem odpowiedniego najemcy – każdego potencjalnego najemcę weryfikujemy, aby mieć pewność, że nieruchomości naszych Klientów trafiają w dobre ręce;
  • przygotowaniem umowy oraz przekazaniem kluczy;
  • nadzorowaniem i kontrolowaniem najemców przez cały okres obowiązywania umowy;
  • reprezentacją Twoich interesów, a najemcy w przypadku jakichkolwiek problemów i wątpliwości kontaktują się z nami, dzięki czemu właściciel jest odciążony ze wszystkich obowiązków.

 

Jak to się odbywa?

  1. spotkanie, na którym poznajemy właściciela i jego oczekiwania, poznajemy mieszkanie, przedstawiamy ogólne zasady współpracy,
  2. szkic planu działania dopasowany do oczekiwań i potrzeb (sprawdzamy stan obiektu, przygotowujemy propozycje np. remontu, odświeżenia czy doposażenia, często gruntownego sprzątania, określamy tego koszty),
  3. jeśli wszystkie warunki są dopracowane i zaakceptowane przez właściciela – podpisujemy umowę o współpracy i powierzenia w zarządzanie,
  4. i zaczynamy działać …

 

Dlaczego warto powierzyć obowiązki związane z wynajmem profesjonalistom?

Przygotowanie obiektu pod wynajem, kontrolowanie najemców oraz czuwanie nad całym procesem to czynności wymagające zaangażowania i przede wszystkim zabierające mnóstwo czasu. Powierzając nam obsługę najmu, zyskujesz gwarancję znalezienia wiarygodnego najemcy, unikniesz lub zminimalizujesz ryzyko związane z nieuregulowanymi należnościami, a także nie będziesz sam musiał interweniować w przypadku nagłych awarii.
To my koordynujemy usunięcie wszelkich usterek, a po zdaniu obiektu przez najemców możemy zająć się jego odświeżeniem czy w razie konieczności zorganizowaniem remontu.